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      項目管理
      全過程工程管理咨詢及監理服務
      點擊數:4448 發布時間:2014/12/10 16:27:53 發布者:廣州永安工程管理有限公司

      對項目進行全過程與全方位的管理,   l證照辦理:    各種審批、評審、備案、證照辦理、市政配套事情協調處理。

      全過程工程管理咨詢及監理服務主要內容:

      1、項目決策階段

      前期策劃意見;

      投資決策意見及建議;

      強化風險管理;

      不斷的優化施工方案;

      讓有效的資源發揮最大的作用,實現業主投資效益的最大化。

       

      2、項目設計階段

      造價控制的重點;

      發揮自身的優勢;

      提供專業的參考意見;

      對接過程中的橋梁與紐帶;

      積極推行和貫徹限額設計的指導方針。

       

      3、項目招標階段   

      招標方案研判

      編制招標及合同文件  

      編制工程標底;

      工程量清單;

      辦理招標手續

      招標公告書;

      招標文件;

      資格預審文件;

      組織招標、開標、議標

      確定評標、定標原則及辦法;

      對投標報價中單項報價進行科學的比較分析;

      為業主選擇承包單位提供依據;

      協助業主簽訂工程承發包合同;

      避免合同條款制定不嚴密,事后發生經濟糾紛事件。

       

      4、項目施工階段

              明確工程費用最易突破的部分和環節;

      明確投資控制重點。避免或減少索賠事件的發生;

      解決施工單位提出的問題及配合要求;

      主動協調好各方面的關系,避免造成索賠條件成立;

      對工程變更、設計修改要嚴格把關;

      進行技術經濟合理性分析;

      對投資進行動態控制;

      定期或不定期地進行工程費用分析;

      提出控制工程費用的方案和措施。

       

      5、工程管理監理階段

      設計監理

      工程報建

      質量監理

      進度監理

      安全監理

      設備監理

      工藝監理

      監理咨詢服務

       

      6、項目竣工驗收階段

      工程項目竣工驗收;

      考核建設工作,檢查設計、工程質量是否符合要求;

      審查投資使用是否合理;

      審核工程內容是否符合合同條件要求;

      審核工程的結算、評估等工作  

       

      7、工程造價服務類型及內容

      全過程造價管理/造價審計

      全過程投資管理/投資監理

      編制、審核工程概算、預算、結算

      編制、審核建筑工程標底或投標報價

      編制、審核工程量清單

      工程進度款支付管理

      工程索賠咨詢

      工程合同及成本管理顧問

      工程造價信息咨詢



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